Immobilienfinanzierungen haben einen großen Gestaltungsspielraum hinsichtlich Eigenmittel, Laufzeit, Zinsen, Rückzahlung und Sicherheiten. Zur Ermittlung der notwendigen Eigenmittel ist in einem ersten Schritt zumeist eine Bewertung der Immobilie durch die finanzierende Bank notwendig. Die Laufzeit kann bis zu 40 Jahre betragen. Die Zinsen können variabel oder fix über einen gewissen Zeitraum oder die gesamte Laufzeit vereinbart werden. Bei der Rückzahlung kann auch ein späterer Beginn oder ein Kreditrest am Laufzeitende vereinbart werden, dies hängt vom Zeitpunkt und der Höhe der erwarteten Einnahmen ab. Eine Optimierung der Sicherheiten hilft Ihnen erhebliche Kosten (z.B. bei der Eintragung einer Hypothek) einzusparen.

Mag. Robert Holzbauer
Unternehmensberater
Finanzierungsspezialist